1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
13.5万円/㎡
前年比+76.2%
札幌市中央区
13.5万円/㎡
前年比+41.4%
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パークサイドコーポ
北海道札幌市中央区南十七条西九丁目
札幌市電2系統 / 静修学園前駅 徒歩8分
1970年築 / 5階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5%割安
相場
287万円
7.0万円/㎡
159
245
330
416
AI査定結果
推定相場価格
287万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
245万円〜330万円
6.0万円/㎡〜8.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
21.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パークサイドコーポ
273万円（6.7万円/㎡）/ 2階 / 40.91㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（6.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 273万円 | 6.7万円 | 2階 | 40.91㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は6.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | パークサイドコーポ 札幌市中央区南十七条西九丁目 | 静修学園前駅8分 | 273万円 | 6.7万円 | 40.91㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/16 | グリーンコーポ宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 西２８丁目駅10分 | 350万円 | 7.1万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/07 | 北円山コーポA棟 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 二十四軒駅4分 | 300万円 | 6.4万円 | 46.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | 札幌ニュースカイマンション 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅6分 | 330万円 | 7.2万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 山鼻レジデンス 札幌市中央区南十一条西八丁目 | 中島公園駅4分 | 350万円 | 8.3万円 | 42.39㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1970年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 伏見コーポ 札幌市中央区南二十条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 300万円 | 5.9万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/26 | カサマコーポラス 札幌市中央区南十三条西八丁目 | 行啓通駅6分 | 330万円 | 6.7万円 | 48.92㎡ | 13、和 | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 28戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で76.2%上昇、札幌市中央区では41.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して50.4%割安です。